Dvojí metr od vedení města je neobhajitelný.

Na poslední zasedání městského zastupitelstva jsem šel se zvědavostí, jak se budou řešit některé body týkající se územního plánování. Bohužel se mi jen potvrdil můj názor, že vedení města se v této oblasti chová nepředvídatelně a nesystematicky.

Konkrétně se to projevilo při projednávání bodu týkajícího se developerského záměru v lokalitě U jatek ve staroboleslavské části města. Jedná se o projekt, který vzbudil poměrně velkou nevoli u občanů tam bydlících, kteří nechtějí do oblasti zastavěné zatím pouze rodinnými domy pustit větší hustotu osídlení formou bytových domů s občanskou vybaveností. Tento názor je samozřejmě legitimní a pokud ho vyjádří občan, nebo zastupitel mimo vedení města, je to v pořádku. Pokud ale osoby ve vedení města, které o těchto projektech rozhodují, nejsou ve svých stanoviscích k obdobným developerským záměrům v souladu, tak to již v pořádku není.

I já nejsem příznivec velkých developerských projektů v našem městě a měl bych také dilema pro tento záměr zvednout ruku. Pravdou ale je, že lokalita je dle platného územního plánu definována jako smíšená komerční plocha, což v překladu znamená možnost umístění staveb pro bydlení v kombinaci s drobnou komercí, maloobchodem, službami a administrativou. Zastavěná plocha území zde může být maximálně 60% a plocha zeleně minimálně 30% z celkové výměry, výška objektů potom maximálně 10,5m, což je 3 dům se 3-mi nadzemními podlažími. Toto území tedy již nikdy nebude nezastavitelné, a také je potřeba zmínit, že developer požadované limity svým projektem splnil, dokonce přislíbil věnovat do městské pokladny 40 mil. Kč na vybudování potřebné infrastruktury.

Je dobré si nyní připomenout, jak se vedení města zachovalo v případě jiného podobného developerského projektu Sedmikráskov v brandýské části města. Zde připustilo změnu povolené zástavby z přednostně definovaných rodinných domů právě na kapacitně několikanásobně větší bytové domy, jinak řečeno, kývlo na vznik dalšího sídliště. Tato změna vůbec nebyla nutná, město má nástroje, jak si rodinné domy na developerovi vymoci. Nestalo se tak a vedení města mu tímto rozhodnutím darovalo nemalý finanční profit, odhadem v řádu mnoha desítek milionů. Bohužel bez odpovídajícího profitu pro občany tohoto města, jeho slíbený příspěvek na infrastrukturu je poměrově k velikostem obou projektů nižší než u developera lokality U jatek.

A to samé vedení města pro podobný projekt ve staroboleslavské části města ruku nezvedlo. Očekával jsem, že proti budou někteří opoziční zastupitelé, ale že většinová koalice v duchu své předchozí podpory Sedmikráskova tento projekt podpoří. Nepodpořili, většina koaličních zastupitelů se zdržela alibisticky hlasování, někteří potom byli proti, což například místostarosta Homolka odůvodnil vyjádřením, že developer málo komunikoval s občany v lokalitě bydlící. Osobně se domnívám, že takové jednání si developer nenechá líbit a možná zde město směřuje k dalšímu soudnímu sporu.

V obou případech dle mého názoru vedení města evidentně používá "dvojí metr", a to přináší neodbytnou otázku, proč se tomu tak děje. Proč jeden může, a druhý při respektování všech pravidel nemůže. Pochybnost o důvodech takového jednání je tak zásadní, že snižuje důvěryhodnost takto jednajících osob na nulu. A pokud nemáte důvěru v ty, kteří Vás mají zastupovat, nemůžete je volit.

I to je dobré si před nadcházejícími komunálními volbami připomenout, nemyslíte?